Investo
Investoni me besim. Zhvillohuni me TEDA Tirana.
Një destinacion në rritje për investime — dhe një zonë e krijuar për suksesin e investitorëve.
Pse Shqipëria
Një destinacion në rritje
për investime
Shqipëria po pozicionohet gjithnjë e më shumë si një nga destinacionet më konkurruese për investime në Ballkan. Me një vendndodhje strategjike midis tregjeve evropiane dhe rajonale, një ekonomi në zhvillim dhe një forcë pune të re e të kualifikuar, vendi ofron kushte të favorshme për bizneset që kërkojnë të zgjerohen ose të krijojnë operacione të reja prodhuese dhe industriale.
Treguesit kryesorë të klimës së investimeve
~3.5%
Rritja Ekonomike
Rritje e qëndrueshme e ekonomisë, e mbështetur nga investimet, turizmi dhe sektori privat.
~6% e PBB-së
Investimet e Huaja Direkte
Flukset e IHD-ve dëshmojnë besimin në rritje të investitorëve ndërkombëtarë në ekonominë shqiptare.
92%
Energjia e Rinovueshme
Prodhimi vendas i energjisë mbështetet kryesisht në burime të rinovueshme.
2.7 milionë banorë
Kapitali Njerëzor
Forcë pune e re, konkurruese dhe e kualifikuar për industri, prodhim dhe teknologji.
Reforma në vazhdim
Vend Kandidat për në BE
Reformat e vazhdueshme po përmirësojnë klimën e biznesit dhe sigurinë për investitorët.
Marrëveshje tregtare
Akses në Tregjet Ndërkombëtare
Përmes marrëveshjeve të tregtisë së lirë, Shqipëria ofron akses preferencial në tregjet evropiane dhe rajonale.
Akses i shpejtë në Evropë
Lidhja me Tregjet
Aeroporti Ndërkombëtar i Tiranës dhe infrastruktura logjistike mbështesin lëvizjen e biznesit dhe mallrave.
S&P BB / Moody's Ba3
Vlerësimi Ndërkombëtar i Kreditit
Vlerësime që pasqyrojnë stabilitetin ekonomik dhe përmirësimin e klimës së investimeve.
About TEDA
The official authority behind Albania's strategic FDI zone.
TEDA Tirana is the official Technical & Economic Development Area established by the Government of Albania to drive serious, investor-grade foreign direct investment.
Mission
Position Albania as a credible industrial entry point to the European market — through a serious, investor-grade zone.
Vision 2030
A fully built-out 35 ha zone hosting 50+ qualified investors, generating 8,000+ skilled jobs and over €1B in cumulative FDI.
Strategic role
Coordinate fiscal incentives, infrastructure, permits and workforce — all under one accountable authority.
1–3 Orë Larg Qyteteve Kryesore Evropiane
Shqipëria, pikë kyçe e Korridorit VIII me akses në Adriatik
TEDA Tirana ndodhet në një nga akset më të rëndësishme logjistike të Shqipërisë — me akses të drejtpërdrejtë në autostradën Tiranë–Durrës, aeroportin dhe portin kryesor të vendit.
92% e energjisë në Shqipëri vjen nga burime të rinovueshme
Shqipëria prodhon rreth 92% të energjisë nga burime të rinovueshme, duke krijuar një mjedis të favorshëm për kompani që synojnë të reduktojnë gjurmën e tyre të karbonit.
Investimet e vazhdueshme në energjinë diellore dhe atë me erë po diversifikojnë më tej burimet e furnizimit dhe po rrisin qëndrueshmërinë e sektorit energjetik.
Për kompanitë që investojnë në TEDA Tirana, kjo përkthehet në akses ndaj energjisë me gjurmë të ulët karboni, mbështetje për objektivat e qëndrueshmërisë dhe lehtësim në përmbushjen e standardeve ndërkombëtare si ESG dhe CSRD.
Pse TEDA Tirana?
Arsyet që e bëjnë TEDA Tirana zgjedhjen ideale
Avantazhet e Shqipërisë kthehen në mundësi konkrete investimi brenda TEDA Tirana. Kombinojmë një zonë ekonomike të planifikuar, infrastrukturë moderne dhe një paketë incentivash të dedikuara për investitorët.
Vendndodhje strategjike
E vendosur në zemër të Shqipërisë, vetëm 10 minuta nga Aeroporti Ndërkombëtar i Tiranës dhe 30 minuta nga Porti i Durrësit, TEDA Tirana ofron akses të shpejtë dhe efikas drejt tregjeve shqiptare, rajonale dhe evropiane.
Në Qendrën Ekonomike të Vendit
Tirana përqendron pjesën më të madhe të aktivitetit ekonomik, fuqisë punëtore të kualifikuar, universiteteve dhe institucioneve kryesore, duke u ofruar investitorëve akses në talent dhe shërbime mbështetëse.
Infrastruktura Gati për Investim
Zona është e pajisur me rrugë të brendshme, energji elektrike, ujësjellës, kanalizime, rrjet telekomunikacioni dhe internet me fibër optike, duke mundësuar fillimin e shpejtë të aktivitetit.
Parcela Fleksibël për Çdo Investim
TEDA ofron parcela me sipërfaqe të ndryshme për industri prodhuese, logjistikë, magazinim, teknologji dhe aktivitete të tjera, me mundësinë e zhvillimit sipas nevojave të investitorit.
Incentiva fiskale të dedikuara
0% TVSH mbi importet, zbritje 120–200% për investimet kapitale dhe R&D — një paketë ekskluzive për zonën TEDA që shkon përtej regjimit standard tatimor shqiptar.
Kontrata afatgjata të garantuara
Qira deri në 30 vjet me rinovim deri në 99 vjet, kuadër ligjor i dedikuar për zonën dhe një autoritet i vetëm përgjegjës për të gjitha marrëdhëniet me investitorin.
INCENTIVAT FISKALE DHE DOGANORE
Paketë tërheqëse që rrit kthimin nga investimi
TEDA Tirana ofron një paketë tërheqëse incentivash që reduktojnë kostot operative dhe përmirësojnë kthimin e investimit.
0%
TVSH dhe Doganë për Importet
120%
Zbritje për Shpenzimet Kapitale
200%
Zbritje për R&D dhe Trajnime (për 10 vite)
0%
Taksa Infrastrukture dhe Prone (për 5 vite)
50%
Ulje e Tatimit mbi Fitimin (për 5 vite)
150%
Zbritje për Pagat dhe Kontributet Shoqërore
Redukton kostot e investimit dhe operimit
Rrit fitimin dhe përmirëson fluksin e parasë
Forcon konkurrueshmërinë në tregjet ndërkombëtare
Nxit inovacionin dhe zhvillimin e kapitalit njerëzor në afat të gjatë
Hapat drejt investimit në TEDA.
Aplikimi
Aplikantët paraqesin një përshkrim fillestar të projektit — aktivitetin e planifikuar, planin e biznesit, vlerën e investimit, kërkesat për sipërfaqen e tokës dhe afatin e zbatimit.
Vlerësimi i aplikimit
Ekipi i TEDA vlerëson aplikimin sipas sektorëve prioritarë, kërkesave teknike, ndikimit në punësim dhe kontributit afatgjatë në zhvillimin ekonomik të zonës.
Marrëveshja TEDA – Aplikuesi
Pas miratimit, TEDA koordinon rezervimin e parcelës, përcakton incentivat dhe detyrimet e zhvillimit, lidh marrëveshjen e qirasë dhe realizon regjistrimin e shoqërisë në zonën TEDA.
Licencimi & fillimi i operimit
TEDA ofron mbështetje gjatë gjithë procesit të lejeve, ndërtimit, lidhjes me shërbimet publike dhe vënies në funksion të aktivitetit, deri në nisjen e plotë të operimit.
"TEDA Tirana u krijua me një vizion të qartë: të ofrojë një platformë konkurruese investimesh që gjenerojnë vlerë afatgjatë për bizneset dhe ekonominë shqiptare."
Ne besojmë se zhvillimi industrial, inovacioni dhe bashkëpunimi me investitorë ndërkombëtarë janë faktorët kryesorë për ndërtimin e një ekonomie më të fortë. Ekipi ynë është i angazhuar të ofrojë mbështetje profesionale dhe një mjedis ku investitorët mund të operojnë me besim dhe siguri.
Vizioni Ynë
Teda Tirana është një qendër kombëtare për investime, inovacion , zhvillim të qëndrueshëm dhe një nga faktorët më të rëndësishëm për ekonominë e Tiranes. Shpejt do të jetë një qendër rajonale e rëndësisë së vecantë për krejt rajonin e mëtej.
Misioni Ynë
Tërheqja e investimeve me vlerë të shtuar, mbështetja e zhvillimit industrial dhe mundësi për zhvillimin e punësimeve cilësore.
Vlerat Tona
Partneritet
Ndërtojmë marrëdhënie afatgjata dhe të besueshme me investitorët tanë.
Transparencë
Veprojmë me integritet dhe komunikim të hapur në çdo proces.
Inovacion
Mbështesim zgjidhjet moderne dhe zhvillimin teknologjik.
Qëndrueshmëri
Promovojmë investime që krijojnë ndikim pozitiv ekonomik dhe social.
― FAQ
Pyetjet më të shpeshta
Paraqisni projektin tuaj të investimit dhe ekipi i TEDA Tirana do t’ju asistojë gjatë gjithë procesit të vlerësimit dhe kontraktimit.
Po. Investitorët përfitojnë mbështetje të dedikuar dhe koordinim me institucionet përkatëse publike për të përshpejtuar procedurat administrative.
Afati varet nga natyra dhe përmasat e projektit; megjithatë, procedurat e thjeshtuara ndihmojnë në reduktimin e kohës së zbatimit.
Shqipëria ofron një pozicion strategjik gjeografik që lehtëson aksesin si në tregjet e Bashkimit Evropian, ashtu edhe në tregun më të gjerë rajonal.
Investitorët mund të përfitojnë nga lehtësi fiskale, masa lehtësuese doganore dhe ulje të kostove operative, në përputhje me legjislacionin në fuqi. Shihni më shumë.
Kombinimi i lehtësive fiskale, kostove konkurruese të fuqisë punëtore dhe infrastrukturës së dedikuar krijon një avantazh të konsiderueshëm financiar për investitorët. Shihni më shumë.
Energjia e pastër, infrastruktura moderne dhe standardet e orientuara drejt qëndrueshmërisë i ndihmojnë kompanitë të përmirësojnë performancën e tyre në aspektin ESG dhe të reduktojnë gjurmën e karbonit.
Parcelat e tokës janë të disponueshme me tarifa konkurruese qiraje, duke filluar nga 1 €/m².
Zona po zhvillohet me infrastrukturë moderne, duke përfshirë rrjetin e energjisë elektrike, furnizimin me ujë, internet me shpejtësi të lartë, shërbime sigurie 24/7 dhe akses të dedikuar rrugor.
Po. Madhësia e parcelave përcaktohet sipas kërkesave dhe planit të investimit të secilit projekt. Parcelat e disponueshme fillojnë nga 3,161 m².
Shqipëria prodhon rreth 92% të energjisë elektrike nga burime të rinovueshme, kryesisht nga hidrocentralet.
Po. Shqipëria ofron një fuqi punëtore të re, të kualifikuar dhe me kosto konkurruese. Tregu vendas i punës ofron profesionistë në fushat e prodhimit, teknologjisë, inxhinierisë dhe logjistikës, me njohuri të mira të gjuhëve të huaja, përfshirë anglishten, italishten, frëngjishten dhe gjermanishten.
Kontratat e qirasë mund të lidhen për një periudhë deri në 30 vjet, me mundësi rinovimi deri në 99 vjet. Kushtet e rinovimit dhe trajtimi i aseteve pas përfundimit të kontratës përcaktohen në marrëveshjen kontraktore.
Nisni investimin tuaj në TEDA Tirana.
Bëhuni pjesë e një mjedisi të krijuar për rritje, inovacion dhe sukses afatgjatë.
Kontaktoni ekipin tonë për të diskutuar projektin tuaj.
