Investo
Investoni në TEDA Tirana.
TEDA Tirana ofron një mjedis të krijuar për suksesin e investitorëve, duke ulur kostot operative, thjeshtuar proceset dhe krijuar kushtet për një rritje të qëndrueshme.
Shqipëria
Një Destinacion në Rritje për Investime
Shqipëria po pozicionohet gjithnjë e më shumë si një nga destinacionet më konkurruese për investime në Evropën Juglindore. Me një pozicion strategjik midis tregjeve evropiane dhe rajonale, një ekonomi në zhvillim dhe një fuqi punëtore të re e të kualifikuar, vendi ofron kushte të favorshme për bizneset që synojnë të zgjerojnë aktivitetin ose të krijojnë operacione të reja industriale dhe prodhuese.
Procesi i vazhdueshëm i integrimit evropian, përmirësimet e vazhdueshme të infrastrukturës dhe mbështetja institucionale për investitorët e bëjnë Shqipërinë një zgjedhje tërheqëse për investime afatgjata.
Pse TEDA Tirana?
Çfarë na Bën Zgjedhjen e Duhur
Vendndodhje strategjike
E vendosur në zemër të Shqipërisë, vetëm 10 minuta nga Aeroporti Ndërkombëtar i Tiranës dhe 30 minuta nga Porti i Durrësit, TEDA Tirana ofron akses të shpejtë dhe efikas drejt tregjeve shqiptare, rajonale dhe evropiane.
Në Qendrën Ekonomike të Vendit
Tirana përqendron pjesën më të madhe të aktivitetit ekonomik, fuqisë punëtore të kualifikuar, universiteteve dhe institucioneve kryesore, duke u ofruar investitorëve akses në talent dhe shërbime mbështetëse.
Infrastruktura Gati për Investim
Zona është e pajisur me rrugë të brendshme, energji elektrike, ujësjellës, kanalizime, rrjet telekomunikacioni dhe internet me fibër optike, duke mundësuar fillimin e shpejtë të aktivitetit.
Parcela Fleksibël për Çdo Investim
TEDA ofron parcela me sipërfaqe të ndryshme për industri prodhuese, logjistikë, magazinim, teknologji dhe aktivitete të tjera, me mundësinë e zhvillimit sipas nevojave të investitorit.
Incentiva Fiskale Konkurruese
Investitorët përfitojnë nga një paketë e favorshme incentivash fiskale që redukton kostot e investimit dhe operimit, duke rritur konkurrueshmërinë e biznesit.
Siguri dhe Stabilitet Afatgjatë
Kontrata deri në 30 vjet, kuadër ligjor i dedikuar dhe mbështetje institucionale ofrojnë një mjedis të qëndrueshëm dhe të parashikueshëm për investime afatgjata.
About TEDA
The official authority behind Albania's strategic FDI zone.
TEDA Tirana is the official Technical & Economic Development Area established by the Government of Albania to drive serious, investor-grade foreign direct investment.
Mission
Position Albania as a credible industrial entry point to the European market — through a serious, investor-grade zone.
Vision 2030
A fully built-out 35 ha zone hosting 50+ qualified investors, generating 8,000+ skilled jobs and over €1B in cumulative FDI.
Strategic role
Coordinate fiscal incentives, infrastructure, permits and workforce — all under one accountable authority.
Në zemër të boshtit Tiranë–Durrës.
TEDA Tirana ndodhet në një nga akset më të rëndësishme logjistike të Shqipërisë — me akses të drejtpërdrejtë në autostradën Tiranë–Durrës, aeroportin dhe portin kryesor të vendit.
1–3 Orë Larg Qyteteve Kryesore Evropiane
INCENTIVAT FISKALE DHE DOGANORE
Paketë Konkurruese e Lehtësive Fiskale dhe Doganore
TEDA Tirana ofron një paketë tërheqëse lehtësish fiskale dhe doganore, të krijuara për të ulur kostot operative dhe për të maksimizuar kthimin nga investimi.
0%
TVSH-ja dhe Detyrimet Doganore mbi Importet
120%
Zbritje për Investimet Kapitale
150%
Zbritje për Pagat dhe Kontributet e Sigurimeve Shoqërore
0%
Taksa e Infrastrukturës dhe Tatimi mbi Pronën për 5 Vjet
50%
Ulje e Tatimit mbi Fitimin e Korporatave për 5 Vjet
200%
Ulje e Tatimit mbi Fitimin e Korporatave për 5 Vjet
Redukton kostot e investimit dhe operimit
Rrit fitimin dhe përmirëson fluksin e parasë
Forcon konkurrueshmërinë në tregjet ndërkombëtare
Nxit inovacionin dhe zhvillimin e kapitalit njerëzor në afat të gjatë
Hapat drejt investimit në TEDA.
Aplikimi për investim
Investitorët paraqesin një përshkrim fillestar të projektit, duke përfshirë aktivitetin e planifikuar, vlerën e investimit, kërkesat për tokë dhe afatin e zbatimit. Ekipi i TEDA-s shqyrton aplikimin dhe ofron një reagim fillestar brenda një dite pune.
Vlerësimi i projektit
Projekti vlerësohet në përputhje me sektorët prioritarë të TEDA-s, kërkesat teknike, ndikimin në punësim dhe kontributin afatgjatë në zhvillimin e zonës.
Përzgjedhja e parcelës & propozimi
Investitorët e kualifikuar ftohen të vizitojnë TEDA-n, të shqyrtojnë parcelat e disponueshme, infrastrukturën dhe avantazhet logjistike. Më pas përgatitet një propozim investimi i personalizuar.
Marrëveshja e investimit
TEDA miraton projektin dhe koordinon rezervimin e parcelës. Investitori merr kuadrin e investimit, ku përcaktohen incentivat dhe detyrimet e zhvillimit.
Licencimi & Fillimi i Operimit
TEDA ofron mbështetje gjatë gjithë procesit të lejeve, ndërtimit, lidhjeve me shërbimet publike dhe vënies në punë, deri në nisjen e plotë të biznesit brenda zonës. TEDA Tirana ofron jo vetëm hapësirë investimi, por edhe mbështetje të vazhdueshme gjatë gjithë ciklit jetësor të projektit.
"TEDA Tirana është krijuar me një vizion të qartë: të ofrojë një platformë konkurruese për investime që krijojnë vlerë afatgjatë për bizneset dhe ekonominë shqiptare."
Ne besojmë se zhvillimi industrial, inovacioni dhe partneriteti me investitorët ndërkombëtarë janë faktorët kryesorë për ndërtimin e një ekonomie më të fortë. Ekipi ynë është i përkushtuar të ofrojë mbështetje profesionale dhe një mjedis ku investitorët zhvillojnë aktivitetin me besim dhe siguri.
Lexoni intervistën e plotë →Vizioni Ynë
Të bëhemi një qendër rajonale për investime, inovacion dhe zhvillim të qëndrueshëm duke u kthyer ne nje nga perberesit me te rendesishem per ekonomine e Tiranes.
Misioni Ynë
Të tërheqim investime me vlerë të shtuar, të mbështesim zhvillimin industrial dhe të krijojmë mundësi të reja punësimi duke kontribuar në rritjen ekonomike të Shqipërisë.
Vlerat Tona
Partneritet
Ndërtojmë marrëdhënie afatgjata dhe të besueshme me investitorët tanë.
Transparencë
Veprojmë me integritet dhe komunikim të hapur në çdo proces.
Inovacion
Mbështesim zgjidhjet moderne dhe zhvillimin teknologjik.
Qëndrueshmëri
Promovojmë investime që krijojnë ndikim pozitiv ekonomik dhe social.
― FAQ
Pyetjet më të Shpeshta
Paraqisni projektin tuaj të investimit dhe ekipi i TEDA Tirana do t’ju asistojë gjatë gjithë procesit të vlerësimit dhe kontraktimit.
Po. Investitorët përfitojnë mbështetje të dedikuar dhe koordinim me institucionet përkatëse publike për të përshpejtuar procedurat administrative.
Afati varet nga natyra dhe përmasat e projektit; megjithatë, procedurat e thjeshtuara ndihmojnë në reduktimin e kohës së zbatimit.
Shqipëria ofron një pozicion strategjik gjeografik që lehtëson aksesin si në tregjet e Bashkimit Evropian, ashtu edhe në tregun më të gjerë rajonal.
Investitorët mund të përfitojnë nga lehtësi fiskale, masa lehtësuese doganore dhe ulje të kostove operative, në përputhje me legjislacionin në fuqi. Shihni më shumë.
Kombinimi i lehtësive fiskale, kostove konkurruese të fuqisë punëtore dhe infrastrukturës së dedikuar krijon një avantazh të konsiderueshëm financiar për investitorët. Shihni më shumë.
Energjia e pastër, infrastruktura moderne dhe standardet e orientuara drejt qëndrueshmërisë i ndihmojnë kompanitë të përmirësojnë performancën e tyre në aspektin ESG dhe të reduktojnë gjurmën e karbonit.
Parcelat e tokës janë të disponueshme me tarifa konkurruese qiraje, duke filluar nga 1 €/m².
Zona po zhvillohet me infrastrukturë moderne, duke përfshirë rrjetin e energjisë elektrike, furnizimin me ujë, internet me shpejtësi të lartë, shërbime sigurie 24/7 dhe akses të dedikuar rrugor.
Po. Madhësia e parcelave përcaktohet sipas kërkesave dhe planit të investimit të secilit projekt. Parcelat e disponueshme fillojnë nga 3,161 m².
Shqipëria prodhon rreth 92% të energjisë elektrike nga burime të rinovueshme, kryesisht nga hidrocentralet.
Po. Shqipëria ofron një fuqi punëtore të re, të kualifikuar dhe me kosto konkurruese. Tregu vendas i punës ofron profesionistë në fushat e prodhimit, teknologjisë, inxhinierisë dhe logjistikës, me njohuri të mira të gjuhëve të huaja, përfshirë anglishten, italishten, frëngjishten dhe gjermanishten.
Kontratat e qirasë mund të lidhen për një periudhë deri në 30 vjet, me mundësi rinovimi deri në 99 vjet. Kushtet e rinovimit dhe trajtimi i aseteve pas përfundimit të kontratës përcaktohen në marrëveshjen kontraktore.
Nisni investimin tuaj në TEDA Tirana.
Bëhuni pjesë e një mjedisi të krijuar për rritje, inovacion dhe sukses afatgjatë.
Kontaktoni ekipin tonë për të diskutuar projektin tuaj.
